Sanierung der Fassade an der Alten Schule Unterbreizbach

Die Gemeinde Unterbreizbach führt derzeit eine umfassende Sanierung der Fassade der Alten Schule durch.
Das Gebäude wurde im Jahr 2010 im Rahmen des Konjunkturpaketes grundlegend saniert und umgebaut. Damals wurde unter anderem ein neues Treppenhaus an das bestehende Gebäude angebaut und das historische Fachwerk, das über hundert Jahre verputzt war, wieder freigelegt.
In den vergangenen rund 15 Jahren sind jedoch zum Teil erhebliche Schäden am Fachwerk aufgetreten. Vor allem am neu errichteten Treppenhaus zeigen sich größere Abplatzungen und Putzschäden. Diese Schäden sind zum einen auf die Witterungseinflüsse an der Wetterseite des Gebäudes zurückzuführen, vor allem jedoch auf Bauausführungsfehler, die erst nachträglich erkannt wurden.
Bei der damaligen Ausmauerung der Fachwerkfelder wurden ungeeignete Materialien verwendet. So kamen falsche Mauersteine und nicht geeigneter Mörtel zum Einsatz. Zudem wurden die Fachwerkbalken nicht mit Dreiecksleisten versehen, die für eine ausreichende Verbindung und Stabilität der Gefache notwendig gewesen wären. Auch beim Außenputz wurde ein zementhaltiges Material verwendet – für Fachwerkfassaden ein grundsätzlich falscher Aufbau, da dieser die Feuchtigkeitsregulierung des Holzes beeinträchtigt.
Im Rahmen der aktuellen Sanierung stellte sich außerdem heraus, dass bei der früheren Instandsetzung Bauschaum und Styropor in den Fachwerkbalken eingebracht wurden – Materialien, die im historischen Holzbau nichts zu suchen haben.
Diese massiven Ausführungsfehler werden nun durch eine Fachfirma aus der Region fachgerecht korrigiert. Dabei werden die schadhaften Gefache und Putzflächen erneuert, die richtigen Baustoffe verwendet und die Konstruktion bauphysikalisch richtig aufgebaut.
Nach Abschluss der Fassadenarbeiten sollen auch die Holzfenster überarbeitet und neu gestrichen werden, um das Gesamtbild des Gebäudes zu erhalten und zu schützen.
Die Gemeinde rechnet mit einem Abschluss der Sanierungsarbeiten im November dieses Jahres.
Mit der Maßnahme wird die Substanz der Alten Schule dauerhaft gesichert und das ortsbildprägende Gebäude bleibt in seiner historischen Erscheinung erhalten.

Roland Ernst
Bürgermeister